投稿者 keihawaii | 2014年10月31日

インオンザパーク 売り出し状況

ワイキキで、お手頃なスタジオでしたらインオンザパーク

インオンザパークは借地権の物件ですが、レンタルに大人気です。

2か月ほど間から、配管修復等の費用について話し合われているので、売却がひところよりストップしてしまいました。
現在エレベーター、ファイヤーポンプの取換え、配管取換えのプロジェクトの費用のローンについてオーナーの許可を取っているところなので、話が終結するまで、購入者の方々も様子を見ている感じです。2015年には借地料の見直しもあります。

こういったものは、決着するとそれなりに落ち着くのですが、まだわからない状態ですと購入者も色々と考えてしまいます。管理費を170㌦くらい上乗せするか、17000㌦くらいを一度に払うかということが話し合われているようです。(9月末の情報なので内容が変わっているかもしれません)

ハワイではこういった内容は、売り主は購入者に伝えないといけません。

というわけで売り出し中の2214号室はテナントさんを入れることになりました。しばらく見学が限られますが興味のある方はお問い合わせくださいませ。

IMG_0051

売りを急いでいるオーナーさんの中にはかなり低い金額で、売りに出されている物件もあります。

こういった問題が出ているときは、安く購入するチャンスでもあります。ご自分の納得する金額での購入のお手伝いをいたします。

見学のお問い合わせはお気軽にお尋ねください。

815 73000 258 sqf 41 439 109 38
1101 88000 244 sqf   440 109 38
2204 90000 320 sqf 41 440 110 39
1812 95000 315 sqf 41 492 109 44
2214 97000 299 sqf 41 440 110 44
1011 110000 320 sqf 41 440 108 44
1514 111000 299 sqf 41 439 109 42
1412 117000 315 sqf 41 439 109 42
2101 119000 244 sqf   439 109 82
1901 125000 244 sqf   444 104 148
部屋番号 値段 リビング ラナイ 管理費 借地料 固定資産税
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今週の水曜不動産ツアーはトランプタワーに参りました。

IMG_0419

素晴らしい景色を堪能、、、。

した後は、ランチミーティング。

ちょっと早く来たので、先に待ってることに、、。

IMG_0422

kaimuki

3435 Waialae AvenueHonolulu, Hawaii808.735.5900Google map

Open Monday – Saturday{sunday closed} Breakfast 7-10:45aLunch 11a-2:30pDinner (M-Th) 5:30-9:30pFriday & Saturday5:30-10p

IMG_0424IMG_0426

IMG_0428

結局、タウンではなく、相手の方はタンゴでお待ちになってました。

やっと食べ物にありつきました。

IMG_0431日替わりメニューおいしい。

デザートも堪能。

IMG_0432IMG_0433

間違ったおかげで、ご馳になりました。

ご馳走様でした。

1288 Ala Moana Blvd Suite 120 Honolulu, HI 96814 Phone (808) 593-7288 Fax (808) 593-7289 Dining Hours

Breakfast 7am to 10am Monday thru Friday

Lunch 11am to 4pm Monday thru Friday

Dinner 5pm to 930pm 7 days a week

Brunch 8am to 2pm Saturday & Sunday

投稿者 keihawaii | 2014年2月7日

Neco の魚の煮付け

Necoの魚の煮付けけっこうおいしいです。

これはかれい。大きい!!揚げたのもあります。。

IMG_8092

この日のスペシャルはサーモンかまの煮付け

IMG_8129

ごはんと一緒に食べると満腹です。

Neco Grill & Bar Hawaii1960 Kapiolani Blvd
Ste 107
Honolulu, HI 96826
(808) 944-9441

 

Hours:

Mon-Sun 5 pm – 2 am


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投稿者 keihawaii | 2014年2月5日

ロブスターキングで、韓国系中華

ランチをどこかで、、ということで、まだ行った事の無かったロブスターキングに行って見ました。

  • Lobster King

  • 住所: 1380 S King St, Honolulu, HI 96814

  • 電話:(808) 944-8288

  • 韓国系のジャージャー麺IMG_7948 IMG_7947 IMG_7946 IMG_7945

    周りを見たら韓国人のお客さまがおおかったです。

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  • Ethel’s Grill

  • 住所: 232 Kalihi St, Honolulu, HI 96819

    電話:(808) 847-6467

  • IMG_7527Ethel’s Grillのビーフトマト、ご飯か揚げた麺が選べます。

    私はいつも揚げ麺。おいしいです。

     IMG_7526オックステールも友達から分けてもらいました。

    おいしい!!

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    投稿者 keihawaii | 2014年2月3日

    オニキスのフローリング完成!!

    ハニーオニキスと、ホワイトオニキスのフローリング完成!!

    ぴかぴかです。端のほうも一つ一つ丁寧に磨かれ、一つ一つ張られています。

    IMG_8026 (600x450) IMG_8027 (600x450) IMG_8029 (600x450) IMG_8030 (600x450) IMG_8031 (450x600)曲線の部分もばっちり IMG_8032 (600x450) IMG_8034 (600x450) IMG_8036 (600x450)パワーストーンの床なんて凄いですね。 IMG_8043 (600x450) IMG_8044 (600x450) 

    観ているだけでうっとり。IMG_8047 (600x450) IMG_8049 (600x450) IMG_8051 (600x450)

    豪華でいて、上品な仕上がりです。ぱちぱち。

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    投稿者 keihawaii | 2014年2月3日

    パンチボール手前の素敵なコンド

     

    パンチボール手前の素敵なコンドを見学IMG_7618 (500x375)IMG_7619 (375x500)

    IMG_7620 (375x500)たくさん路上パーキングできます。

    IMG_7621 (375x500)

    IMG_7622 (500x375)塩水のプール

    IMG_7623 (500x375)ペットフレンドリー

    IMG_7625 (500x375)棟が2つあります。

    IMG_7627 (500x375)ブルテンボードはいろいろな情報がゲットできますので要チェック

    IMG_7629 (500x375)高台にあり素敵

    IMG_7630 (375x500)IMG_7631 (500x375)IMG_7633 (500x375)

    IMG_7634 (500x375)お部屋に入り床チェック。ちょっと素敵

    IMG_7635 (500x375)モダンな感じIMG_7637 (500x375)

    IMG_7636 (500x375)キャビネットも素敵です。

    IMG_7638 (500x375)IMG_7639 (500x375)

    IMG_7640 (500x375)全自動洗濯乾燥機ハワイでは珍しい

     

    IMG_7643 (500x375)IMG_7645 (500x375)

    広いラナイとすばらしい景色

    IMG_7647 (375x500)たくさん入る収納 IMG_7648 (500x375)裏はパンチボール

    敷地から見た景色

    IMG_7652 (500x375)IMG_7653 (500x375)

    IMG_7655 (500x375)

    お値段はハーフミリオン台 2ベッドルーム

    ハワイに居住するカップルにぴったりな間取り、あまり知られてないのは、しょっちゅう売りに出されてない=オーナーが気に入って手放さない。

    掘り出しコンドです。

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    Aloha Kitchen
    432 Ena Rd.
    phone 439-4837
    hours : 7:00am-2:00pm

    先日、オープンしたばかりのALOHA KITCHENを通りかかり、、。

    よってみました。

    ご飯ものが食べたかったので、お勧めのパンケーキは無視して注文すると、

    ご飯が炊けてないので、代用でいいですかとのこと。

    嫌だ、、。といって、わがままにもご飯を待つことに。

    一緒に来た方のロコモコはご飯で着たものの、、。

    IMG_7663私のガーリックシュリンプはイングリッシュマフィン。IMG_7664それでも、ご飯を、、、といい続け頂ました。

    オープンしたばかりで、大変そうなところをあえて、、、。

    焼くのに時間がかかるというスフレパンケーキを御馳走になりました。IMG_7666フルーツがたくさん。

    IMG_7667時間がかかるそうなので、辛抱強く待ちましょう。

    ご飯は後ほど、大盛りで来ました。

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    Aloha Kitchen
    432 Ena Rd.
    phone 439-4837
    hours : 7:00am-2:00pm

    投稿者 keihawaii | 2014年2月3日

    カイルアお買い物探索

  • Pier 1 Imports

  • 住所: 609 Kailua Rd #106, Kailua, HI 96734

    電話:(808) 263-8435

  • 部屋の飾りに良さげなものがたくさん

    写真撮りませんでしたが、、。

    そして、アイランドトレジャーズ ヵイルアならではのものがたくさん

  • Island Treasures Art Gallery

  • 住所: 602 Kailua Rd, Kailua, HI 96734

    電話:(808) 261-8131

  •  

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    そして、ホールフーズ カハラにもありますが、店内がゆったりしていて楽しい。IMG_7923IMG_7924

    IMG_7925

    IMG_7926IMG_7927

    カイルアに滞在してみたいです。

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    先日カイルアロングスで見つけた、ハローキティーの金運プリン

    ご利益ありそう、、。IMG_8010 

    今日は朝からいろいろと大忙しですが、大忙しついでにオープンハウスめぐりで市場調査IMG_8009 IMG_8008 

    これは某ワイキキのコンド、かなり広い間取り。オーシャンビューではありませんが、ラナイの広さに癒されます。

    ビルの向こうのオーシャンビューを頭で描きながらのんびり。

    そしてこれは、素晴らしいダイヤモンドヘッドビュー最高の眺めです。

    IMG_8007IMG_8005   

    天井を見ると、かわいらしいライトニングIMG_8006

    全自動洗濯乾燥機も見かけました。IMG_7999 IMG_7998タイルの出来具合もなぜか気になる。 IMG_7997 IMG_7996 IMG_7995 IMG_7993 

    2階お部屋が変わっただけで、ちょっと景色が違います。IMG_7991 

    まあ、どれがどれだかわからなくなってしまった。IMG_7989 IMG_7988 これは確かウィンザーのバスルーム

    これは、イートンスクエアーの1ベッドルームIMG_7987 IMG_7986改装が綺麗にしてありましたが、値段高すぎ。 IMG_7985 IMG_7984 IMG_7983 IMG_7982角部屋なので景色は最高です。

    やっぱり普段観て周ることは大切です。頑張ります。

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